Estimation théorique
Rue du Val de la Tuilerie,54340 Pompey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val de la Tuilerie,54340-Pompey indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pompey (54430), comprenant 4927 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pompey (54430), comprenant 4927 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 27 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 5 | 92 | 286 | 120000€ | 1304€ |
2021-12-29 | 19 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 5 | 92 | 233 | 151520€ | 1647€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 3 | 53 | 350 | 65000€ | 1226€ |
2021-12-15 | 10 | RUE DE LA CROIX PILLARD | 5 | 90 | 570 | 175000€ | 1944€ |
2022-03-17 | 24 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 4 | 78 | 700 | 205000€ | 2628€ |
2021-07-19 | 12 | RUE DE LA CROIX PILLARD | 6 | 112 | 476 | 144338€ | 1289€ |
2021-01-18 | 7 | RUE STE CECILE | 3 | 53 | 143 | 120700€ | 2277€ |
2022-12-20 | 14 | RUE MAURICE BARRES | 3 | 57 | 254 | 99000€ | 1737€ |
2021-02-12 | 19 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 72 | 332 | 150000€ | 2083€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 4 | 72 | 197 | 122500€ | 1701€ |
2022-10-13 | 17 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 80 | 328 | 168150€ | 2102€ |
2021-09-13 | 22 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 5 | 64 | 548 | 80000€ | 1250€ |
2020-05-19 | 8 | RUE MAURICE BARRES | 3 | 57 | 251 | 139000€ | 2439€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 5 | 92 | 480 | 175000€ | 1902€ |
2019-12-26 | 3 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 76 | 314 | 54990€ | 724€ |
2023-04-25 | 61 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 72 | 307 | 102000€ | 1417€ |
2021-09-16 | 24 | RUE DES BREVELLES | 4 | 121 | 526 | 160550€ | 1327€ |
2020-01-28 | 50 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 61 | 261 | 142000€ | 2328€ |
2020-08-28 | 51 | RUE MYRTHIL DUPONT | 5 | 72 | 412 | 142850€ | 1984€ |
2022-10-20 | 51 | RUE MYRTHIL DUPONT | 5 | 72 | 412 | 206950€ | 2874€ |
2019-09-24 | 48 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 61 | 246 | 129000€ | 2115€ |
2023-04-28 | 24 | RUE DE LA CROIX PILLARD | 5 | 81 | 813 | 170000€ | 2099€ |
2022-02-28 | 49 | RUE MYRTHIL DUPONT | 5 | 110 | 275 | 219000€ | 1991€ |
2023-04-28 | 46 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 61 | 257 | 158000€ | 2590€ |
2021-02-24 | 6 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 5 | 102 | 435 | 102600€ | 1006€ |
2021-03-31 | 12 | RUE DES BREVELLES | 3 | 67 | 165 | 107500€ | 1604€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DES BREVELLES | 3 | 67 | 165 | 119800€ | 1788€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DU VAL DE LA TUILERIE | 4 | 106 | 295 | 140000€ | 1321€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 74 | 492 | 65000€ | 878€ |
2019-12-13 | 42 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 61 | 248 | 99000€ | 1623€ |
2019-12-12 | 44 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 61 | 284 | 64000€ | 1049€ |
2022-07-18 | 17 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 74 | 443 | 165300€ | 2234€ |
2021-06-18 | 175 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 139 | 760 | 310000€ | 2230€ |
2022-11-18 | 177 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 148 | 508 | 258750€ | 1748€ |
2019-12-30 | 38 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 61 | 243 | 75000€ | 1230€ |
2021-01-27 | 173 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 290 | 90000€ | 900€ |
2021-10-07 | 35 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 61 | 307 | 142500€ | 2336€ |
2022-10-03 | 36 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 61 | 196 | 141000€ | 2311€ |
2020-09-28 | 185 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 60 | 335 | 65000€ | 1083€ |
2022-05-09 | 151 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 57 | 375 | 104000€ | 1825€ |
2023-05-25 | 25 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 90 | 445 | 187000€ | 2078€ |
2019-12-02 | 31 | RUE ALPHONSE FOULD | 3 | 61 | 241 | 75000€ | 1230€ |
2022-02-22 | 197 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 497 | 189000€ | 2333€ |
2020-02-05 | 5 | RUE LOUIS MARIN | 3 | 75 | 197 | 191050€ | 2547€ |
2022-12-07 | 30 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 74 | 463 | 239500€ | 3236€ |
2023-03-10 | 24 | RUE ALPHONSE FOULD | 1 | 41 | 68 | 63910€ | 1559€ |
2021-10-12 | 132 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 120 | 535 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-16 | 203 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 497 | 180000€ | 2222€ |
2021-01-27 | 125 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 69 | 107000€ | 1529€ |
2019-12-03 | 121 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 73 | 85 | 94050€ | 1288€ |
2020-08-27 | 18 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 73 | 244 | 98000€ | 1342€ |
2020-10-13 | 21 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 75 | 405 | 99500€ | 1327€ |
2023-03-16 | 14 | RUE ALPHONSE FOULD | 3 | 73 | 277 | 184300€ | 2525€ |
2021-04-27 | 112 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 47 | 44 | 85000€ | 1809€ |
2021-06-30 | 14 | RUE MYRTHIL DUPONT | 3 | 73 | 235 | 149000€ | 2041€ |
2019-12-02 | 106 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 45 | 45000€ | 643€ |
2022-11-28 | 108 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 48 | 37 | 88500€ | 1844€ |
2020-05-27 | 98 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 47 | 45 | 55500€ | 1181€ |
2022-02-22 | 92 | AV DU GEN DE GAULLE | 1 | 32 | 27 | 47000€ | 1469€ |
2022-09-14 | 20 | RUE BELLEVUE | 4 | 65 | 435 | 220000€ | 3385€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE LA MINE | 5 | 94 | 264 | 196400€ | 2089€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DE LA MINE | 2 | 54 | 209 | 72000€ | 1333€ |
2019-10-31 | 1 | RUE MYRTHIL DUPONT | 5 | 103 | 290 | 187000€ | 1816€ |
2023-03-31 | 28 | RUE DE LA MINE | 5 | 149 | 500 | 380400€ | 2553€ |
2020-10-30 | 29 | RUE DE LA MINE | 3 | 85 | 586 | 215000€ | 2529€ |
2023-04-14 | 3 | RUE JEUYETE | 5 | 90 | 370 | 179200€ | 1991€ |
2020-08-21 | 73 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 115 | 302 | 190000€ | 1652€ |
2021-07-19 | 73 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 115 | 302 | 223000€ | 1939€ |
2020-11-30 | 73 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 115 | 222 | 188100€ | 1636€ |
2021-04-14 | 59 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 72 | 380 | 152000€ | 2111€ |
2022-07-25 | 90 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 75 | 190 | 228000€ | 3040€ |
2022-12-27 | 19 | RUE CHARLES VICTOR JACQUET | 3 | 87 | 216 | 220000€ | 2529€ |
2022-01-14 | 21 | RUE CHARLES VICTOR JACQUET | 5 | 133 | 364 | 325000€ | 2444€ |
2021-10-05 | 74 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 430 | 176000€ | 1760€ |
2020-08-18 | 4 | IMP NICOLAS NOUET | 7 | 145 | 380 | 315000€ | 2172€ |
2022-04-29 | 125 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 3 | 74 | 350 | 124000€ | 1676€ |
2019-10-01 | 64 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 750 | 178000€ | 1780€ |
2021-07-01 | 3 | ALL DU BOIS | 5 | 127 | 624 | 120000€ | 945€ |
2022-04-29 | 102 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 119 | 416 | 212000€ | 1782€ |
2019-10-30 | 54 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 76 | 130 | 166000€ | 2184€ |
2021-03-01 | 18 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 69 | 82 | 69900€ | 1013€ |
2022-07-01 | 80 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 138 | 280 | 120000€ | 870€ |
2022-06-03 | 56 | ALL DES GLYCINES | 2 | 70 | 75 | 48000€ | 686€ |
2023-02-02 | 54 | ALL DES GLYCINES | 3 | 70 | 83 | 55000€ | 786€ |
2019-12-19 | 30 | ALL DES LILAS | 1 | 42 | 83 | 82000€ | 1952€ |
2022-06-03 | 52 | ALL DES GLYCINES | 2 | 70 | 83 | 50000€ | 714€ |
2019-12-30 | 8 | ALL DES HORTENSIAS | 2 | 69 | 82 | 83500€ | 1210€ |
2023-01-16 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 2 | 69 | 82 | 40000€ | 580€ |
2023-02-02 | 50 | ALL DES GLYCINES | 2 | 70 | 83 | 55000€ | 786€ |
2020-10-12 | 6 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 59 | 82 | 67500€ | 1144€ |
2022-06-03 | 48 | ALL DES GLYCINES | 2 | 70 | 83 | 55000€ | 786€ |
2020-09-10 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 69 | 82 | 84860€ | 1230€ |
2022-06-16 | 72 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 150 | 724 | 194600€ | 1297€ |
2022-08-17 | 21 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 69 | 103 | 129090€ | 1871€ |
2022-05-31 | 43 | ALL DES LILAS | 1 | 42 | 83 | 129000€ | 3071€ |
2021-11-17 | 41 | ALL DES LILAS | 4 | 74 | 103 | 137000€ | 1851€ |
2020-11-16 | 70 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 100 | 630 | 165000€ | 1650€ |
2021-12-06 | 82 | ALL DES IRIS | 4 | 73 | 101 | 129900€ | 1779€ |
2020-05-22 | 14 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 109 | 187 | 212000€ | 1945€ |
2022-07-05 | 107 | ALL DES TULIPES | 2 | 60 | 80 | 44000€ | 733€ |
2021-12-20 | 60 | ALL DES BLEUETS | 4 | 104 | 102 | 126000€ | 1212€ |
2020-05-25 | 85 | ALL DU MUGUET | 1 | 42 | 83 | 81000€ | 1929€ |
2021-11-15 | 63 | ALL DES IRIS | 2 | 50 | 83 | 56000€ | 1120€ |
2022-09-20 | 64 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 1 | 42 | 42 | 64500€ | 1536€ |
2020-09-11 | 14 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 113 | 190 | 238000€ | 2106€ |
2021-08-05 | 6 | RUE JEAN JAURES | 5 | 180 | 300 | 190000€ | 1056€ |
2022-12-09 | 90 | ALL DES IRIS | 2 | 83 | 83 | 105320€ | 1269€ |
2021-09-10 | 67 | ALL DES IRIS | 2 | 60 | 83 | 90800€ | 1513€ |
2021-11-12 | 12 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 89 | 325 | 179900€ | 2021€ |
2019-10-11 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 870 | 90000€ | 938€ |
2021-09-09 | 61 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 3 | 75 | 690 | 148000€ | 1973€ |
2019-11-21 | 70 | ALL DES BLEUETS | 3 | 51 | 83 | 112000€ | 2196€ |
2020-02-27 | 71 | ALL DES IRIS | 3 | 71 | 83 | 106500€ | 1500€ |
2022-01-13 | 119 | ALL DES TULIPES | 3 | 152 | 78 | 108000€ | 711€ |
2020-06-25 | 72 | ALL DES BLEUETS | 2 | 59 | 83 | 92700€ | 1571€ |
2021-06-28 | 122 | ALL DU MUGUET | 3 | 70 | 83 | 59000€ | 843€ |
2021-01-18 | 13 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 114 | 393 | 162007€ | 1421€ |
2022-03-12 | 77 | ALL DES IRIS | 2 | 59 | 83 | 91250€ | 1547€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 114 | 395 | 172000€ | 1509€ |
2021-04-09 | 49 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 108 | 170 | 156000€ | 1444€ |
2020-05-18 | 45 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 91 | 265 | 187000€ | 2055€ |
2022-05-13 | 45 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 91 | 265 | 221000€ | 2429€ |
2023-05-15 | 43 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 137 | 270 | 190000€ | 1387€ |
2020-12-17 | 20 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 70 | 246 | 84500€ | 1207€ |
2023-05-23 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 145 | 370 | 256500€ | 1769€ |
2022-01-31 | 2 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 95 | 465 | 153000€ | 1611€ |
2019-12-13 | 38 | AV GAMBETTA | 3 | 80 | 490 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-22 | 9 | RUE MARCEL GASSER | 3 | 114 | 215 | 205000€ | 1798€ |
2023-01-17 | 2 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 95 | 690 | 200000€ | 2105€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 394 | 160000€ | 1702€ |
2023-03-27 | 3 | RUE MARCEL GASSER | 4 | 90 | 210 | 225000€ | 2500€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 103 | 355 | 214000€ | 2078€ |
2020-02-05 | 79 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 81 | 320 | 95000€ | 1173€ |
2022-03-17 | 81 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 81 | 525 | 173850€ | 2146€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DE L AVANT GARDE | 3 | 67 | 550 | 41200€ | 615€ |
2020-01-28 | 19 | AV GAMBETTA | 6 | 120 | 455 | 156000€ | 1300€ |
2022-01-20 | 44 | RUE ROGER FOULD | 5 | 81 | 350 | 155400€ | 1919€ |
2023-06-05 | 44 | RUE ROGER FOULD | 5 | 81 | 350 | 194000€ | 2395€ |
2020-08-27 | 34 | RUE ROGER FOULD | 4 | 89 | 300 | 142000€ | 1596€ |
2020-11-26 | 30 | RUE ROGER FOULD | 4 | 102 | 390 | 140000€ | 1373€ |
2021-09-23 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 96 | 689 | 255500€ | 2661€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 201 | 851 | 309000€ | 1537€ |
2022-09-21 | 14 | RUE ROGER FOULD | 4 | 81 | 350 | 181660€ | 2243€ |
2020-06-22 | 10 | RUE ROGER FOULD | 4 | 81 | 355 | 145000€ | 1790€ |
2019-09-13 | 2 | CHE MARIE STUART | 3 | 65 | 900 | 107000€ | 1646€ |
2021-09-27 | 33 | RUE HAUTE | 4 | 95 | 500 | 160000€ | 1684€ |
2022-09-27 | 25 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 72 | 308 | 142000€ | 1972€ |
2019-10-04 | 42 | RUE HAUTE | 5 | 127 | 66 | 35000€ | 276€ |
2022-09-16 | 42 | RUE HAUTE | 5 | 127 | 66 | 227050€ | 1788€ |
2021-06-14 | 50 | RUE DE METZ | 3 | 100 | 225 | 25000€ | 250€ |